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REITで資産運用 徹底活用ガイド2020年版 (日経ムック) 453218293X

1,320円(内税)

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日本経済新聞出版社 編集


内容

手軽に不動産投資を始めよう! 高利回りの分配金をゲット!
11年ぶり高値で活況
全63銘柄の主要データを一挙掲載

・マンガでREITの仕組みがすぐわかる!
・専門家が徹底予測! これからの市場
・プロ注目のREIT銘柄&REIT投信はこれだ!
・銘柄データの見方、使い方
・REIT vs 実物不動産、5番勝負
・上場インフラファンドの実力

不動産からの賃貸収入をベースに、高利回りで、安定した配当収入が得られるREIT(不動産投資信託)。REITは東京証券取引所に上場しており、透明性が高く、売買しやすいのが特徴です。

本書は、REITの仕組みといった基本から、銘柄選び、資産運用ポートフォリオでの活かし方、REIT市場の相場見通しなど実践的なノウハウまで丸ごと1冊で解説する入門書。
根強い人気がある実物不動産投資との比較や、REITで組成する投資信託の活用法も取り上げ、充実した内容です。解説には一部にマンガを取り入れ、初心者の方でも入りやすい誌面構成です。


【本書の目次】
巻頭マンガ REITで始める不動産投資

PART1 これからのREIT市場を徹底分析!
REIT市場の見通し
・日本
・日本(セクター別)
みずほ証券 エクイティ調査部 シニアアナリスト 大畠 陽介さん
・米国
ラサール不動産投資顧問 クライアント キャピタル グループ 執行役員 西村 章さん
・その他の世界
三井住友トラスト基礎研究所 海外市場調査部 主任研究員 安田 明宏さん
J-REITの総合情報サイト「J-REIT.jp」で個別銘柄などをチェック!

PART2 プロが選ぶ! REIT銘柄
・ここをチェック! データの見方
・銘柄選びで押さえておきたい REITの基本データ
アイビー総研 代表取締役 関 大介さん
・私の注目REIT 価格の値上がりを追求しながら安定した分配金の確保も狙う
SMBC日興証券 株式調査部 シニアアナリスト 鳥井 裕史さん
浅井佐知子不動産鑑定事務所 不動産鑑定士 浅井 佐知子さん
ミリタス・フィナンシャル・コンサルティング 代表取締役 田渕 直也さん
アイビー総研 代表取締役 関 大介さん
投資ブロガー nantesさん
・株主優待をもらおう! REIT投資で優待を体験
アイビー総研 代表取締役 関 大介さん

PART3 J-REIT、インフラファンド 銘柄徹底分析!
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GLP投資法人
フロンティア不動産投資法人
ザイマックス・リート投資法人
タカラレーベン・インフラ投資法人
カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人
いちごグリーンインフラ投資法人

PART4 REITファンドはこう使う
・REITファンドのメリットと活用法を徹底解説!
ファイナンシャルリサーチ 深野 康彦さん
・プロに聞く! 注目のREITファンド J-REIT編/海外REIT編
楽天証券経済研究所 ファンドアナリスト 篠田 尚子さん
生活設計塾クルー 代表取締役 目黒 政明さん
イデア・ファンド・コンサルティング代表取締役/アドバイザー 吉井 崇裕さん
・相対的に高い利回りが魅力の上場インフラファンドに注目!
ファイナンシャルリサーチ 深野 康彦さん
・低コストでJ-REIT全銘柄への投資も可能! REIT ETFの魅力
東京証券取引所 上場推進部 課長 山中 孝太郎さん
東京証券取引所 上場推進部 主任 山本 武さん

PART5 REITを資産運用でどう活かすか
・「長期・分散」投資は有効な資産形成手段
前川FP事務所アドバンス代表 前川 貢さん
・年代別のポートフォリオ(例)

PART6 REIT vs 実物不動産、5番勝負!
・REITと実物不動産を徹底比較!
プラチナ・コンシェルジュ ファイナンシャル・プランナー 國場 弥生さん
・REITと実物不動産、5番勝負!

PART 7 全銘柄掲載! REIT、インフラファンド主要データ






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